2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+2.5%
川越市
72.5万円/㎡
前年比-24.5%
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クリオ川越大手町
埼玉県川越市大手町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩15分
2023年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
5,314万円
65.7万円/㎡
4,086
4,905
5,723
6,542
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜5,723万円
60.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ川越大手町
5,680万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 80.91㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 5,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 5,980万円 | 73.9万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 6,280万円 | 77.6万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/09 | 4,380万円 | 67.4万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,600万円 | 70.8万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 79.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 5,680万円 | 70.2万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 2戸 | RC |
| 2026/03/11 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 4,098万円 | 58.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/14 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,850万円 | 57.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,840万円 | 69.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川越市では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は川越市の平均と比較して3.2%割安です。
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2003年築 / 8階建 / 33戸 / RC造